Le projet consiste à la réalisation d'une maison individuelle, destinée à devenir notre résidence principale.

Le terrain que nous avons trouvé est situé à 30Kms de Toulouse dans la commune de Fronton. C'est un terrain de 1030m² en lotissement, entièrement viabilisé (tout à l'égout, gaz de ville, électricité et téléphone), il est légèrement en pente vers le fond, n'a qu'un seul coté mitoyen et ne rentre pas dans la réglementation de bâtiment de France.
Dans cette région, il est fréquent qu'un terrain soit dans une zone classée par bâtiment de France, et les contraintes imposées ne nous intéressent pas du tout.

Ici la construction est libre, il faut toutefois respecter le P.O.S. (Plan d'occupation des Sols) ainsi que le règlement du lotissement.

La maison a été conçue par mes soins, après avoir longuement épluché les catalogues des constructeurs et récupéré des conseils d'un peu partout.
Le choix se porte sur une maison de plein pied avec un garage en sous sol pour économiser de la place sur le terrain. Etant très bricoleur et rêvant d'un atelier assez grand, le sous sol sera total !

Donc une maison de Type 4 de 110m² habitable, constitué de 3 chambres, d'un salon et d'une cuisine ouverte sur le salon. La forme de la maison reste simple, un rectangle avec un porche sur la porte d'entrée et une terrasse exposée plein sud. L'accès au garage se fera par 2 portes de garage en pignon.

Souhaitant utiliser les dernières technologies niveau confort, les contraintes ont été posées dès le départ. Tous les volets seront motorisés ainsi que les portes de garages et le chauffage se fera par le plancher dans toute la maison.

Pour des raisons de coût et parce que nous en avons les capacités techniques, le gros œuvre sera réalisé par une entreprise du bâtiment et le second œuvre par nos soins. Seul un chauffagiste spécialisé interviendra pour la pose du plancher chauffant, de la pompe à chaleur et de la production d’eau chaude solaire.

Maintenant, que vous connaissez les grandes lignes, je vous laisse découvrir les plans et autres vues 3D.